Après la séparation : qu’adviendra-t-il de la maison ou de la copropriété ?

Une séparation d’avec un partenaire signifie toujours un changement. Spatialement aussi, car l’appartement, qui était auparavant la retraite commune, devient souvent une charge dès que la séparation est annoncée. Cela est particulièrement vrai si l’ancienne « maison partagée » est une propriété occupée par son propriétaire.

Qu’adviendra-t-il de l’appartement en colocation après la séparation ?

Karen*, 32 ans, a gardé leur colocation après avoir rompu avec son petit ami. Mais elle n’aime plus vraiment vivre dans l’appartement.

Alors maintenant il est parti. Je m’assois rêveusement sur le sol et j’entends le déclic de la porte d’entrée dans la cage d’escalier en dessous. Alors maintenant, notre appartement partagé est le mien.

Mon copain et moi avons rompu il y a trois mois. Joshua et moi, aussi banal que cela puisse paraître, nous étions séparés après huit ans de fréquentation : il jouait au handball trois soirs par semaine pendant que j’étais assis seul sur le canapé. Quand je sortais avec mes filles, il ne venait jamais et pendant longtemps nous avons préféré partir en vacances avec d’autres couples pour avoir moins de temps seuls et plus de distractions.

Lorsque nous nous sommes séparés, nous avions convenu verbalement que je pouvais rester dans notre appartement partagé et le garder car je l’avais découvert à l’époque, ici à la périphérie de Munich. Si je n’avais pas mis autant de pression sur le courtier à l’époque et augmenté notre « plafond supérieur » commun de 50 000 euros supplémentaires (le courtier nous a dit qu’il y avait trois autres parties intéressées qui étaient prêtes à payer le prix d’achat), nous n’aurions jamais été acceptés. Un tel appartement dans un immeuble ancien avec du stuc, de hauts murs blancs et un petit jardin devant n’est pas sur le marché depuis longtemps.

À l’époque, Joshua a dit que c’était parfaitement acceptable pour lui de me laisser y vivre – non sans ajouter un petit coup de pouce par la suite, car notre temps ensemble n’était pas si agréable à la fin qu’il se voit maintenant tous les jours recherché à rappeler. Tout a donc été réglé pacifiquement : je le rembourserais et reprendrais les 50 % de Joshua du registre foncier et du contrat de prêt. Mes parents m’avaient avancé une partie de leur héritage pour le prêt, donc je n’ai pas trouvé la perspective de payer la part de Joshua trop lourde à l’avenir.

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Puis soudain vint la transformation. Joshua était mécontent de la séparation, même si nous nous sommes en fait séparés à l’amiable. Il n’arrêtait pas de commenter sournoisement ce que je faisais, puis il a commencé à se méfier de moi. Je dois l’admettre, j’avais quelqu’un d’autre, dit-il, sinon je n’aurais pas eu le courage de m’en séparer.

Du coup nos accords de séparation ne comptaient plus

Mon ex-petit ami a soudainement semblé ne plus se souvenir de quoi que ce soit dont nous avions discuté auparavant et il ne semblait pas être question d’un paiement.

« Ensuite, vous pouvez payer mes travaux de peinture, de plâtrage et de cuisine en même temps », dit-il et dressa des calculs complètement fous dans lesquels il calculait son travail à 100 euros de l’heure. J’étais à bout de souffle. Le soir, quand il rentrait du travail, il faisait maintenant n’importe quoi pour m’embêter, amenant des amis et mettant la musique à fond quand il savait que j’allais dormir, ou m’ignorant complètement.

Quelques semaines plus tard, j’ai reçu une lettre de ses parents demandant une preuve de dépôt. Si tout cela n’avait pas été aussi stressant, ce serait en fait le dernier jardin d’enfants à se disputer comme ça après huit ans. J’ai simplement jeté la lettre et je l’ai ignorée. Le soir, j’ai attendu Joshua, qui est encore rentré très tard et bruyamment.

« Joshua, nous devons parler une minute », J’ai dit. C’était même la première fois que nous nous parlions depuis des semaines ; à la fin nous nous sommes simplement ignorés.

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« Je ne peux plus faire ça »J’ai dit, « Et si tu ne veux absolument plus être payé et que tu veux garder l’appartement, alors on peut aussi faire l’inverse : tu me rembourses et tu gardes l’appartement. »

« Je ne veux pas du tout l’appartement de merde »Joshua a commencé à fulminer.

« Alors vas-y enfin »J’ai dit, « Alors je veux que tu trouves un appartement et que tu me laisses tranquille. Je ne peux plus faire ça. Tout est complètement toxique : toute la situation de vie, comment nous nous traitons les uns les autres et ce que nous sommes devenus. » J’étais incroyablement en colère et impuissant à ce moment-là.

Joshua m’a lancé un regard fatigué et à ce moment-là, il m’a semblé à nouveau un peu familier. « Je cherche un appartement »dit-il après une longue pause et hocha la tête.

Aujourd’hui cela fait presque un an que mon appartement n’appartient plus qu’à moi. C’était une lutte pour garder cet appartement. En vaut-elle la peine ? Quand je pense à tout le travail que j’ai fait dans l’appartement, la peinture de la cuisine – c’est lilas et ça remonte le moral dès qu’on entre – les portes qu’on a poncées et tous les trous qu’on a bouchés – dans celui-ci Appartement coincé tellement de temps et de souvenirs émotionnels. Ma fête d’anniversaire quand j’ai eu 30 ans, qui était aussi un peu comme la pendaison de crémaillère, toutes les nuits où nous nous sommes assis dans la cuisine et avons cuisiné… Tout est toujours là maintenant, mais parti. Tout semble différent ici depuis la rupture. De plus, l’appartement coûte beaucoup plus cher que je ne l’aurais pensé.

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Chaque mois, je paie environ 450 euros d’argent pour la maison, plus la taxe foncière et, aussi charmant qu’un appartement dans un immeuble ancien puisse être, il y a toujours quelque chose de cassé ici. J’ai récemment dû faire réparer le chauffage et même si mes parents me soutiennent, je n’aime pas les pomper constamment pour quelque chose comme ça. Je suis un adulte après tout.

Je ferai peut-être une offre pour le vendre. Parce que même si notre ancien appartement partagé n’appartient plus qu’à moi – d’une certaine manière, ça n’en a pas l’air…

*Tous les noms ont été modifiés par les éditeurs.


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